新築売戸建住宅 中野区 白鷺１丁目 (鷺ノ宮駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区白鷺１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 100.98㎡ | 土地面積 | 実測 76.89㎡ |
| 私道負担面積 | 3.20㎡ 共有持分 1/3 | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩６分の立地に存しており、南側道路、陽当たり良好な物件です。ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅も利用可能。駐車スペース一台分あり（車種により制限あり）。
物件詳細情報
| 交通 | 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 阿佐ケ谷駅 徒歩23分 [バス利用可] バス6分 白鷺二丁目 停歩3分 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 東京都中野区白鷺１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 7,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床暖房 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり １平米含む |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 4.8･6.8 S 5.5） | 建物面積 | 100.98㎡ |
| 土地面積 | 実測 76.89㎡ | 私道負担面積 | 3.20㎡ 共有持分 1/3 |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面5.5m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建01671号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979857931 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/19 | 次回更新予定日 | 2023/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)オアシスコーポレーション
- 交通：
- 京成押上線／京成立石 徒歩2分
- 住所：
- 東京都葛飾区立石１丁目２０－１１ オアシスビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5670-0101
- FAX：
- 03-5670-0105
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第６１９４５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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