売戸建住宅 葛飾区 奥戸２丁目 (京成立石駅) の売戸建住宅

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価格 1,200万円 管理費 -
交通 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩11分
所在地 東京都葛飾区奥戸２丁目
築年月 1970年4月(築55年8ヶ月) 使用部分面積 39.93㎡ 土地面積 公簿 35.78㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 工業地域 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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東南角地により日当たり良好京成立石駅徒歩１１分
  • １階
  • ２階

    アピールポイント

    東南角地により日当たり良好
    京成立石駅徒歩１１分

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    物件詳細情報

    交通 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩11分
    その他交通 京成本線 / 青砥駅 徒歩19分
    所在地 東京都葛飾区奥戸２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　プロパンガス
    特記事項 南向き　２面採光　オール電化
    備考

    バルコニー：2.70㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：7.40%
    年間想定家賃収入：88.80万円
    境界非明示・土地建物契約不適合責任免責
    前面道路（私

    道）持ち分なし
    水道配管は他人地経由し引込しております
    使用部分面積 39.93㎡ 土地面積 公簿 35.78㎡
    間取り 1DK 階建/階 2階建
    築年月 1970年4月(築55年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　東4.0m 私道 接面4.6m 位置指定あり　南4.0m 私道 接面6.7m 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988047229 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/18 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オアシスコーポレーション

    交通：
    京成押上線／京成立石　徒歩2分
    住所：
    東京都葛飾区立石１丁目２０－１１　オアシスビル２Ｆ
    TEL：
    03-5670-0101
    FAX：
    03-5670-0105
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第６１９４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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